Популярно
Карта земельных участков с кадастровыми номерами

Публичная карта земельных участков с кадастровыми номерами


Знакомство с сервисом

Под публичной кадастровой картой понимается официальный сайт, на котором можно узнать общедоступные сведения, касающиеся объектов недвижимости во всех субъектах Российской Федерации.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

ПКК можно найти по ссылке pkk5.rosreestr.ru и она имеет следующий вид:

Красным цветом обозначены границы участков. 

Сбоку имеется панель инструментов. На ней расположены:

  1. Поиск.
  2. Информация об объекте.
  3. Рисование. Позволяет вносить свои пометки на ресурсе.
  4. Измерения. Служит для измерения площади, а также расстояния.
  5. Добавление в избранное.
  6. Печать на принтере.
  7. Справка для пользователя. Содержит ответы на самые часто задаваемые вопросы, а также краткое пособие по работе с ресурсом.
  8. Обратная связь со службой поддержки. Используется для решения возникших вопросов и недоразумений.
ПКК располагается на официальном ресурсе Росреестра и находится полностью в открытом доступе. Это значит, что любой человек может получить доступ к этой информации.

Согласно 12 статье закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года, карта содержит в себе официальные сведения ЕГРН в графическом и текстовом формате.

С помощью нее можно получить следующие сведения об объекте недвижимости, находящемся на территории РФ:

  1. Адрес.
  2. Площадь участка.
  3. Его кадастровая стоимость.
  4. Наличие обременений и арестов (например, залог в банке).
  5. Дата постановления на учет.
  6. Тип собственности.
  7. Ее статус на данный момент.

Информации, указанной на электронном ресурсе, достаточно для проверки юридической чистоты собственности.

Каким может быть статус недвижимости:

 Статус  Что означает
 Внесенный На данный момент продолжается внесение данных касающихся, земельного участка.
 Учтенный Вся информация была успешно занесена в кадастр.
 Ранее учтенный Права собственности на объект возникли до 1 марта 2008 года. Из-за этого в кадастре содержится неполная информация, которая не может отражать достоверную действительность. Например, земельный участок не проходил процедуру межевания. Из-за этого в дальнейшем могут возникнуть спорные вопросы, касающиеся его границ. Чтобы изменить статус, владельцу требуется обратиться в уполномоченные на это органы, составить заявление, предоставить пакет документов и дождаться правок.
 Временный На участок нет зарегистрированного права собственности. В течение 2 лет с момента постановки на кадастровый учет, подобный он приобретет статус «аннулированный». Владельцу требуется зарегистрировать права собственности и предоставить все необходимые документы. В этом случае объект недвижимости станет учтенным.
 Аннулированный Участок не был окончательно зарегистрирован и соответственно снят с учета. В этом случае владельцу придется пройти всю процедуру заново.

Подобные сведения можно получить только в том случае, если участок прошел процедуру межевания (определения границ) и был поставлен на кадастровый учет. Если в отношении недвижимости не было проведено подобных действий, ее невозможно увидеть на карте.

Какие документы можно сформировать с ее помощью

В данном ресурсе можно заказать выписку из ЕГРН.

Она представляет собой бумагу, в которой содержатся сведения об объекте недвижимости, занесенные в государственный реестр прав.

Получение этого документа – платная услуга. Рядом с ним будет отображена его стоимость.

Существует несколько видов подобной выписки:

  1. С подробной характеристикой на участок.
  2. С данными о наличии обременений, ограничений, а также арестов, наложенных на имущество.
  3. С историей перехода прав между владельцами. Содержится информация о датах, а также обстоятельствах данных сделок.
  4. Расширенные выписки. Они содержат в себе всю информацию, касающуюся участка.

Дальше возможно получить справку о кадастровой стоимости объекта. Этот документ требуется для проведения операций с недвижимостью.

Также он является основополагающим при налогообложении НДФЛ, ставка которого составляет 13%.

Поиск объекта

Для того, чтобы осуществить эту процедуру, требуется придерживаться простого алгоритма действий:

  1. Зайти на сайт.  
  2. В пустом поле требуется ввести адрес недвижимости.  Также при знании карты (республики, региона, края, области), можно обнаружить участок вручную. Для этого требуется найти свой населенный пункт, улицу, а затем и сам дом.

После этого откроется окно со всей информацией, касающейся объекта.

Как проверить на карте земельных участков кадастровый номер

Для этого нужно придерживаться следующего алгоритма:

  1. Зайти на ресурс.
  2. В поисковом поле нужно ввести адрес объекта, и нажать поиск.
  3. В появившемся окне будет отображен кадастровый номер, а также прочая информация.  

Расшифровка кода:

 

  1. Первый блок содержит в себе информацию о номере кадастрового округа.
  2. Второй – это номер района.
  3. Третий представляет собой номер квартала, где располагается участок.
  4. Последний – это полный код.

Измерения на плане

Можно определить расстояние от одной точки до другой. Для этого требуется:

  1. В инструментах нажать на «измерения».  
  2. После выбрать инструмент «расстояние».  
  3. Для замера нужно нажать в нужных местах, после чего будет отображена информация о расстоянии.

Для измерения площади требуется выбрать соответствующий инструмент. После этого нужно поставить несколько точек на карте.

Возможна ситуация, когда на снимках со спутника объект отображается некорректно и находится не на своем месте.

Если погрешность большая, то нужно собрать пакет документов и обратиться в Росреестр.

Видео: Публичная кадастровая карта.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 ЛьготыBoss