Популярно
Как проверить квартиру по адресу в Росреестре онлайн

Проверка квартиры по адресу в Росреестре онлайн


Как проконтролировать юридическую чистоту жилья

Алгоритм действий:

  1. По ссылке на сайте находится поисковая строка, куда надо ввести одно из следующих:
    • кадастровый номер;
    • адрес.
  2. Далее следует нажать на кнопку «Найти объект».
  3. Когда вызывающая интерес жилплощадь будет обнаружена, нужно выбрать тип выписки. Например, из ЕГРН.
  4. После отметки нужной опции появится кнопка «Оформить заказ».
  5. Среди предложенных нескольких вариантов оплаты отмечается нужный.
  6. Выполняется оплата.
  7. В появившееся окно вводится электронный адрес, на который будет отправлена информация. 
  8. Через некоторое время запрашиваемая выписка окажется на почте.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

+7 (499) 938-81-90 (Москва)

+7 (812) 467-32-77 (Санкт-Петербург)

8 (800) 301-79-36 (Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

На сайте представлена инструкция по самостоятельной проверке квартиры на юридическую чистоту.

Она включает в себя следующие шаги:

  1. Получить документы от собственника. Самая важная бумага – это свидетельство о регистрации права на собственность. Там указываются следующие данные:
    • полное имя владельца;
    • адрес или кадастровый номер;
    • номер документа;
    • дата выдачи;
    • тип владения (долевой или единоличный).
  2. Сверить его имя со сведениями из кадастра, чтобы подтвердить, что продавец действительно имеет право на продажу. Если обнаружится, что объект продаётся по доверенности, это повод насторожиться.
  3. Заказать выписку из ЕГРН с особыми отметками. Там будет указана информация о наличии обременений, например, об аресте.

Таблица ниже демонстрирует, в какие базы ещё обращаться:

 База   Что  можно узнать
 ФПН  Не находится ли жилплощадь в залоге
 ФССП  Получить сведения о присутствии объекта в реестре исполнительных производств
 В реестре лиц, подозреваемых в каких-либо преступлениях   Нет ли у владельца открытых судебных дел

Для чего осуществляется проверка квартиры по адресу в Росреестре онлайн

Перед покупкой жилья необходимо получить о нем как можно больше информации, чтобы обезопасить себя от мошенников.

Это легко сделать через интернет.

Публичные сервисы rosreestr.ru и rosreetr.net при запросе получают информацию из следующих баз:

  • ЕГРН (ЕГРП);
  • ФСИН;
  • ФНС;
  • ФССП.

Далее они отправляют сведения на электронную почту тех, кто осуществляет поиск.

Помимо квартиры можно подать заказ на юридическую проверку земельного участка или частного дома.

Какие еще сведения о недвижимости можно узнать в реестре

Следующие данные становятся доступны, если заказать выписку из портала:

  1. Имя физического собственника. Может оказаться, что владелец и продавец – не одно лицо, а это явный признак мошенничества.
  2. Историю владения объектом. Раскрывается количество владельцев у запрашиваемого недвижимого имущества.
  3. Наличие обременений. 
  4. Действительное местоположение объекта.
  5. Площадь.
  6. Назначение объекта: жилое помещение или нежилое.
  7. Этаж, на котором находится жилплощадь.
  8. Кадастровая стоимость.
  9. Разрешённое использование объекта.
  10. Принадлежность квартиры к специализированному жилищному фонду.
  11. Дата и номер государственной регистрации права.

Чтобы узнать имя владельца квартиры, нужно выполнить следующие действия:

  1. Пройти на сайт Росреестра и в поисковой строке ввести адрес или кадастровый номер.
  2. Нажать на кнопку «Найти объект» (в процессе введения система сама будет подсказывать для ускорения процесса).
  3. Отметить пункт «Найти сведения об имени владельца».
  4. Нажать на «Перейти к оформлению заказа».
  5. Ввести электронный адрес, на который отправится заказанная информация.
  6. Оплатить заказ любым удобным методом из представленных.
  7. На почту поступит информация о владельце и реквизиты его свидетельства о регистрации на право собственности.

На официальном сайте Россреестра собраны данные из прежних баз ЕГРН и ГКН, в которых начали регистрировать сведения в 1998-м году.

Если же сделка была оформлена раньше 1998 г., то сведений по ней в базе может не быть.

При возникновении проблем и вопросов нужно написать в техническую поддержку по адресу: nfo@rosreestr.net.

Какие документы на недвижимость можно заказать

На портале rosreestr.net доступны следующие сведения:

  • выписка из ЕГРН;
  • кадастровый паспорт на землю;
  • реестр владельцев МКД.

По ссылке можно оформить запрос в справочной службе бесплатно и получить следующую информацию:

  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • зарегистрированные права;
  • обременения.

Поиск данных выполняется по одному из параметров:

  • кадастровый номер;
  • адрес;
  • номер свидетельства о регистрации права на собственность;
  • ограничение права.

Видео: Как проверить квартиру за 1 минуту.


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

© 2021 ЛьготыBoss